Buzet – imanje / SAMO KOD NAS

EKSKLUZIVNO U PONUDI NAŠE AGENCIJE
BUZET – PRODAJE SE IMANJE

Na parceli ukupne površine 1.043 m² smješteno je zanimljivo imanje koje se sastoji od dvije kuće i gospodarskog objekta, ukupne izgrađene površine 186 m², uz prostranu okućnicu koja pruža velik potencijal za stanovanje, turistički najam ili investiciju.

Imanje čine:

• obnovljena kuća površine 58 m²
• druga kuća i gospodarski objekt u kamenu, ukupne površine 128 m²
• okućnica površine 857 m², koja se nalazi unutar građevinskog područja

Obnovljena kuća evidentirana je kao zasebna katastarska čestica, dok su druga kuća i pripadajući gospodarski objekt evidentirani zajedno na drugoj katastarskoj čestici. Na taj način imanje funkcionalno čini jednu cjelinu, ali je njegova katastarska struktura jasno podijeljena na dvije zasebne cjeline.

Objekti su međusobno povezani, ali zahvaljujući rasporedu i zasebnim ulazima, kao i dodatnom pristupu sa stražnje strane, pružaju mogućnost organizacije prostora u više neovisnih cjelina. Uz odgovarajuću prenamjenu i potrebne uvjete, prostor je moguće koncipirati i kao tri zasebne stambene jedinice, što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom za investiciju.

Privatnost i okućnica

Ispred i iza kuća prostire se okućnica koja uključuje:

• natkriveni prostor za parkiranje
• manju ljetnu kuhinju
• vrt ispred kuće
• prostrani stražnji dio okućnice
• dovoljno prostora za dodatno uređenje prema vlastitim željama

Posebna prednost imanja je njegov položaj – nekretnina se nalazi na samom kraju sela, a pristupna cesta završava upravo kod imanja. Zbog toga nema prolaznog automobilskog prometa, što budućim vlasnicima osigurava vrlo visoku razinu mira i privatnosti.

Okućnica je zaklonjena i pruža intiman prostor za boravak na otvorenom, vrt, terasu ili uređenje dodatnih sadržaja.

Velik potencijal za stanovanje ili investiciju

Nekretnina raspolaže s čak 6 spavaćih soba, a grijanje je riješeno putem centralnog grijanja na drva.

Prodaje se polunamještena, što budućem vlasniku omogućuje da prostor prilagodi vlastitim potrebama bez potrebe za potpunim opremanjem od samog početka.

Zbog veličine, rasporeda i broja prostorija, nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za:

• veći obiteljski dom ili stanovanje više generacija
• smještaj i dugoročni najam radnicima
• turistički najam
• uređenje više zasebnih smještajnih jedinica
• razvoj kuće za odmor
• uređenje bazena i dodatnih sadržaja na okućnici
• kombinaciju privatnog stanovanja i iznajmljivanja

Kameni dio nekretnine i gospodarski objekt nude dodatni prostor za renovaciju i realizaciju vlastitih ideja, čime se ukupna vrijednost i funkcionalnost imanja mogu dodatno povećati.

Nekretnina se prodaje isključivo putem naše agencije.

Za dodatne informacije, dokumentaciju i dogovor termina razgledavanja slobodno nam se obratite:

098 961 2720
091 651 3050

Direktna poruka na W-app; https://wa.me/385989612720?text=E1020

Possesso nekretnine d.o.o. Pula
Poslovnica Buzet – Trg Fontana 7/6
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 10/2023