Prodaja
kuća

Possesso Nekretnine – ključ do Vaše sigurnosti

Prodaja kuća na tržištu nekretnina ponekad je složen proces, ali uz prave strategije i iskusne agente, može biti i vrlo profitabilan.

Kao jedan od najvažnijih čimbenika je određivanje realne cijene kuće kako bi se privukli idealni potencijalni kupci.

Također, učinkovito oglašavanje i profesionalne fotografije igraju vrlo važnu ulogu u što boljoj prezentaciji. Dakle, prepuštanje u ruke stručnjaka ubrzava cijeli proces prodaje.

Suradnja s iskusnim agentom za nekretnine, spremnost za pregovore i suradnja s kupcem ključni su kako bi se postigao obostrano koristan dogovor.

Kontaktirajte nas već danas kako bismo i vama pomogli.

Kuće na prodaju

Prodaja kuća – naša ponuda

Umag – obiteljska kuća s 4 stana, dvorištem i garažom

599.000,00

Prodajemo kuću u Umagu udaljenu 1500 metara od mora, s ukupnom stambenom površinom od 149 m² i prostranom okućnicom od 1066 m². Glavne značajke kuće: Kuća je podijeljena u 4 dvosobna stana, što je idealno za najam ili za obiteljsko stanovanje s dodatnim prostorom za goste. Svaki stan ima vlastiti ulaz i privatnu terasu. Prostrani […]

  1066 m²

Pazin – kuća za odmor s jakuzzijem

290.000,00

Istra – Pazin Samostojeća kuća s velikom okućnicom, jacuzzijem i nadzemnim bazenom Prodaje se samostojeća kamena kuća u Pazinu koja se nalazi na uređenoj okućnici površine 6780 m², od čega je 2400 m² građevinskog zemljišta, dok ostatak čine šuma i prekrasno održavana okućnica s travnjacima i stablima. Kuća se sastoji od prizemlja (50 m²) i […]

  2   2   6780 m²

Hum – kuća – imanje – REZERVIRANO

U zelenim prostranstvima nedaleko od najmanjeg grada na svijetu – Hum, nalazi se ovo izvanredno imanje, pružajući potpunu izolaciju i spektakularan pogled na vinograde i netaknutu prirodu. Sa svojom izuzetnom lokacijom, ovo imanje odiše potencijalom za različite namjene, od izgradnje luksuzne duplex vile s bazenom do stvaranja ekskluzivnog turističkog odredišta. Na površini od 12,294 m² […]

  3   2   12294 m²

Poreč – kuća s bazenom u izgradnji

275.000,00

Na 7,5km udaljenosti od Poreča i predivnih plaža prodaje se obiteljska oaza gdje se udobnost i elegancija stapaju s udobnim stilom života. Na zemljištu veličine 762 kvadratna metra, izdiže se obiteljska kuća u izgradnji, čija površina iznosi 175,67 m² s pomoćnom zgradom od 8,75 m² te bazenom površine 30 m² i dubinom od 1,40m. Ova moderna […]

  4   4   762 m²

Poreč – kuća za odmor s bazenom

599.000,00

Ponosno predstavljamo ovu fascinantnu kuću za odmor s bazenom, smještenu na samo 7.5 km udaljenosti od čarobnog Poreča i njegovih slikovitih plaža, idealnu za one koji traže savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u ljepoti Istre. Ova se kuća već afirmirala kao omiljeno odredište za turiste obzirom na uhodani posao iznajmljivanja, pružajući nevjerojatne mogućnosti zarade […]

  4   2   398 m²

Poreč – projekt kuća za odmor s bazenom

220.000,00

Predstavljamo vam ekskluzivni projekt novogradnje vila-kuća za odmor, smještena na mirnoj lokaciji svega 20-ak kilometara udaljenosti od čarobnog Rovinja, uz obalu prekrasnog Limskog kanala. Ovaj projekt, koji se prostire na ukupnoj površini od 241,90 m², predstavlja spoj luksuza, udobnosti i istarske ljepote, pružajući savršeno okruženje za opuštanje i uživanje. Smještena na zemljištu od 553 m², ova vile […]

  3   3   553 m²

Svetvinčenat – vila s bazenom

650.000,00

Prodajemo prekrasnu vilu smještenu u mirnom dijelu Istre, samo 6 km udaljeno od pitoresknog gradića Svetvinčenat. Ova impresivna vila prostire se na zemljištu od 2000 m², ograđenim zidanim suhozidom visine od 1,5m koji pruža maksimalnu privatnost. Ukupna neto površina vile iznosi 294 m², a objekt je opremljen najmodernijim sadržajima. Sama vila je dizajnirana s naglaskom na udobnost […]

  4   4   2000 m²

Loborika – obiteljska kuća

359.000,00

Naselje Loborika, smješteno u Općini Marčana, predstavlja idilično okruženje udaljeno samo 7 minuta vožnje od Pule, najvećeg grada u regiji, što je čini izuzetno praktičnom za svakodnevni život. U središtu naselja nalaze se trgovina, škola, restorani i kafići, dok panoramu okružuju zelena polja i prekrasna priroda. Na samo 8 km udaljenosti od mora, nalazi se […]

  2   2   1001 m²

Buje – kuća za odmor s bazenom

430.000,00

Na 13 km od Umaga,24km od Slovenije i 44km od Trsta nalazi se brdoviti gradić Buje prekriven zelenim maslinicima, plodnim vinogradima te hrastovim i borovim šumama. Baš na tim prostorima u mirnom djelu naselja u ponudi imamo samostojeću montažnu kuću za odmor s bazenom i dvorištem koja se nalazi na parceli ukupne površine od 540 m². […]

  3   2   540 m²

Rovinj – kuća s dvorištem i garažom

800.000,00

Istra – Rovinj – duplex kuća s dvorištem, vrtom i garažama Prodaje se duplex kuća na atraktivnoj lokaciji u centru grada Rovinja (ne u starom gradu), 7 minuta lagane šetnje do glavnog gradskog trga i ACI Marine. Kuća se nalazi u mirnoj, slijepoj ulici stoga jamči potpuni mir i privatnost. U krugu od stotinjak metara […]

  7   7   420 m²

Pula – 2 kuće zadnje u nizu

280.000,00

U ponudi imamo 2 vezane kuće u nizu ukupne kvadrature 266 m² sa vrtom od 200 m² i pomoćnom zgradom ukupne površine 20 m². Kuće imaju veliki potencijal s obzirom na povoljnu poziciju na kojoj se nalaze i na blizinu svih bitnih sadržaja( vrtići, škola, igrališta, parkovi, šetnjice, trgovine, plaže). Površine kuća su raspoređene na […]

  5   3   201 m²

Roč – kuća za odmor

270.000,00

Istra – Buzet – Roč Među kamenim zidinama Roča gdje povijest i danas glasno zvuči nalazi se ova kamena starina preuređena u kuću za odmor s 3 *** Ukupna površina kuće iznosi 179 m² te se rasteže na dvije etaže. U prizemlju kuće nalaze se predsoblje, kuhinja, dnevni boravak, konoba, kupatilo i terasa dok na […]

  4   2   179 m²

Okolica Grožnjana – vila s bazenom – CIJENA NA UPIT

U slikovitom selu na samo 4,5 km od povijesnog grada Grožnjana u predivnoj Istri, Hrvatska, smjestila se Villa s bazenom, jedno od najizuzetnijih imanja koje ovaj kraj nudi. Ova nekretnina predstavlja idealan spoj bogate tradicije i vrhunskog luksuza. Imanje se prostire na velikoj površini, a sastoji se od četiri zgrade, prostrane okućnice, dva prelijepa bazena […]

  10   14   4049 m²

Okolica Grožnjana – samostojeća kuća

410.000,00

Na nekoliko kilometra udaljenosti od Grožnjana i Buja prodajemo šarmantnu samostojeću kuću od 387 m² sa okućnicom od 399 m² . Kuća je nedavno kompletno renovirana te se proteže na dvije etaže s potkrovljem. Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje, kupaone i rustikalne prostrane konobe s kaminom. Na prvom katu se nalaze tri […]

  3   2   399 m²

Marčana – kuća za odmor s bazenom

549.000,00

Na 18km od Pule nalazi se mjesto Marčana udaljeno od Rijeke i od Slovenije svega 90-ak km. Ovo mjestašce nalazi se u jugoistočnom djelu istarskog poluotoka a preko raškog zaljeva graniči i s Općinom Raša. Općina Marčana ima obalu s ukupno 36km obalne crte te ugodnu mediteransku klimu. Baš na tom prostoru smjestila se raskošna […]

  4   2   398 m²

Lanišće – kamena kuća s privatnim dvorištem i bazenom – CIJENA NA UPIT

Lanišće je najveće naselje sjeverne Istre (Ćićarije) udaljeno od Rijeke 47km a od Slovenije 50km. Ovo mjestašce je idealno za bijeg od užurbanog načina života i prometnih cesta – idealno za odmor, šetnje zelenim šumama i puteljcima te miran i ugodan san. Baš na tom području u ponudi imamo rustikalnu kamenu kuću s privatnim intimnim dvorištem, […]

  4   3   50 m²

Buzet – obiteljska kuća s garažom i vrtom

96.000,00 89.000,00

Ekskluzivna prodaja – Samo kod nas! U samom srcu sjevernog djela Istre nalazi se šarmantni srednjovjekovni gradić Buzet udaljen od Rijeke 55km, od Slovenije 33km te od Zagreba 197km. Upravo na tom području u ponudi imamo obiteljsku kuću s garažom, drvarnicom i vrtom te velikom terasom koja pruža otvoreni pogled na Buzet. Tlocrtna površina kuće […]

  3   1   527 m²

Brtonigla – kuća u nizu s dvorištem

230.000,00

Brtonigla je mali i skroviti gradić na zapadnoj obali Istre udaljen svega 30km od Kopra, 47 km od Trsta te nepunih 7km od mora. Bogata povijest i kultura ovog gradića oduševit će Vas na prvi pogled. Blizina mora i ugodna klima čine ovo mjesto privlačnim za život kako za cjelogodišnje stanovanje tako i za turističko. […]

  4   1   204 m²

Barban – kuća s bazenom

264.000,00

Na 5 minuta udaljenosti od mora u ponudi imamo kuću za odmor s bazenom u roh bau stanju ukupne neto tlocrtne površine 177,75 m² sa okućnicom od 534 m². Prizemlje kuće se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, ostave, spavaće sobe s wc-om i kupatilom te izlaz na bazen površine 32,56 m². Stepenice vode na […]

  5   4   712 m²

Galižana – kuća

560.000,00

Galižana je naselje sjeverno od Pule i nalazi se na lokalnoj cesti Pula- Vodnjan udaljeno od Rijeke 97km, Fažane 7km i Slovenije 91km.Baš na tom području u ponudi imamo kuću smještenu u mirnom dijelu naselja. Kuća se nalazi na zemljištu od 785 m², a površina same kuće iznosi 150 m² tlocrtno te se sastoji od […]

  6   2   785 m²

Barban – kuća s vrtom

128.000,00

Barban je slikovito istarsko selo smješteno na jugoistoku Istre. Udaljeno od Rijeke 76 km, od Slovenije 94 km i od mora 7 km ovo je mjesto idealno kako za odmor tako i za cjelogodišnje stanovanje. Baš na tom području, u ponudi imamo tradicionalnu kuću u nizu okruženu zelenilom i predivnim krajolikom. Kuća je savršeno integrirana […]

  2   2   255 m²

Buzet – kuća

210.000,00

Dobrodošli u Buzet – šarmantni grad koji očarava svojom bogatom poviješću, prekrasnom prirodom i jedinstvenim mediteranskim šarmom. U samom centru Buzeta u ponudi imamo ovu prostranu etažiranu kuću koja je idealna za život dvije obitelji te pruža brojne mogućnosti za investiciju. Kuća se prostire na ukupnoj parceli površine 1050 m². U suterenu se nalazi prostrana […]

  8   3   1050 m²

Okolica Buzeta – stambena kuća

26.500,00

Udaljeno 10-ak kilometra od Buzeta, nalazi se maleno selo gdje vrijeme stoji i gdje se tradicija i dalje živi! U srcu ovog mirnog sela, nalazi se kuća u nizu koja čeka svog novog vlasnika. Ukupna površina kuće iznosi 50 m² i premda joj je potrebna kompletna adaptacija, ona krije nevjerojatan potencijal. Unatoč tome što nekretnina […]

  3   1

Vila – imanje – okolica Roča

550.000,00

Središnja Istra – Imanje na prodaju! Ova raskošna zelena bajka smjestila se nedaleko glagoljaških gradova Roča i Huma daleko od prenapučenih turističkih središta, a opet su sva veća mjesta dostupna na oko sat vožnje od vile. Udaljena je od Opatije 25 km, a Poreč, Rovinj, Pula, Rabac i Umag udaljeni su 40 do 50 km, […]

  5   5   3640 m²

Štinjan – obiteljska stambena zgrada i dvorište

675.000,00

Tko je rekao da kuće iz bajke postoje samo u bajkama? U mjestu Štinjan (tal. Stignano), prigradskom naselju Pule, smještenom nasuprot Brijunskog otočja, te 300 metara udaljenom od prekrasne plaže Puntižela, okružene borovom šumom, nalazi se bajkovita obiteljska zgrada na prodaju. Površina stambene zgrade iznosi 350 m², a okućnica iznosi 349 m² što predstavlja građevinsko […]

  6   5   349 m²

Kuća – okolica Roča

72.000,00

U središtu sjeverne Istre usred prirodnih ljepota, uzdiže se gradić Roč ( tal.Rozzo) koji leži na brežuljku jugoistočno od Buzeta. Udaljen od Slovenije 42km, od Zagreba 200km, od Opatije 36km a od istarskog ipsilona 6km, ovaj je gradić idealan za predah od užurbanog života i miran obiteljski život. Na 3 minute udaljenosti od samog centra […]

  2   1   67 m²

Okolica Buzeta – kuća i dvorište

73.000,00

Grad Buzet (tal. Pinguente) se nalazi na samom sjeveru Istre u blizini slovenske granice udaljen od Kopra svega 33km, od Trsta 48km i od Opatije 43km. Ovaj je srednjovjekovni grad smješten je na brežuljku iznad vrlo plodne doline najduže istarske rijeke Mirne (tal.Fiume Quieto) i okružen šumama koje skrivaju najveće blago istarskog kraja – tartuf. […]

  1   1   304 m²

Obiteljska kuća – okolica jezera Butonige

95.000,00

Na 14km udaljenosti od Buzeta, 13 km od Butonige i 45km od Kopra, u ponudi imamo kuću ukupne površine 252 m² s okućnicom od 251 m². Kuća se proteže na dvije etaže a s gornjeg kata se pruža veličanstveni pogled na jezero Butonigla i predivan zeleni krajolik. U prizemlju se nalazi velika garaža, radiona, drvarnica, […]

  3   1   251 m²

Roč – kuća i dvorište – CIJENA NA UPIT

Roč (tal.Rozzo), gradić u središnjem djelu Istre koji leži na brežuljku uz cestu Buzet-Rijeka 8 km udaljen jugoistočno od Buzeta, 42km od Kopra i svega 36km od Opatije. Ovaj gradić je idealna destinacija za sve ljubitelje povijesti, glagoljaštva, prirode i rustikalnih područja. Okružen planinskim lancem Ćićarije koji se spušta kroz dolinu Mirnu do toplog mora […]

  9   4   1730 m²

Hum okolica – kuća

52.500,00 38.000,00

Na 2 km udaljenosti od Huma smjestila se ova autohtona istarska kamena kuća (zadnja u nizu) ukupne tlocrtne kvadrature 162 m². Kuća se sastoji od prizemlja, prvog kata i tavana te konobe i vinskog podruma. Sama stambena jedinica sastoji se od kuhinje i ostave na prizemlju te 3 spavaće sobe na 1.katu. Kuća ima u […]

  3   1

Hum okolica – kuća

29.000,00

Hum (tal.Colmo) je gradić u središnjem djelu Istre udaljen od Buzeta 7km, od Opatije 35km i od Kopra 47km. Glavne obrise izgleda ovaj gradić je dobio u 11.stoljeću kada je na ostatcima stare utvrde sagrađen humski kaštel, a zatim paralelno uz njega prvi niz kuća. Prema legendi, ovaj dragocjeni gradić je nastao u vrijeme kada […]

  2

Okolica Lupoglava – kuća

105.000,00

Općina Lupoglav smještena je u sjeveroistočnom djelu Istarske Županije. Prometno zauzima izuzetno povoljan položaj obzirom da kroz nju prolaze glavni cestovni pravci koji spajaju Istarsku županiju sa ostatkom Hrvatske. Osim povoljnog položaja Općina Lupoglav može se pohvaliti i sa prirodno-spomeničkim kvalitetama, sačuvanim seoskim običajima, prirodnim okolišem i zaštićenim krajolikom Parka prirode Učka. Na nepunih 5 […]

  3   1   86 m²

Roč – kuća

59.000,00 56.000,00

U središtu sjeverne Istre, 348 metara nadmorske visine, usred prirodnih ljepota, uzdiže se gradić Roč ( tal.Rozzo) koji leži na brežuljku jugoistočno od Buzeta. Udaljen od Slovenije 42km, od Zagreba 200km, od Opatije 36km a od istarskog ipsilona 6km, ovaj je gradić idealan za predah od užurbanog života i bussines stressa. Na dvije minute udaljenosti […]

  3   1   134 m²

Okolica Barbana – kuća

98.000,00

Ekskluzivno samo kod nas! Rijetkost na tržištu! Općina Barban smještena je na jugoistoku istarskog poluotoka. Udaljenost od Kopra iznosi 97km a od istarskog ipsilona 17km. Ovo malo slikovito srednjevjekovno naselje akropolskog tipa u Istri bogato je povijesti, običaja i tradicije koja se prenosi sa starijih na nove naraštaje već stoljećima. Pitoma priroda unutrašnjosti, izlaz na […]

  3   220 m²

Roč – kuća

115.000,00 95.000,00

Ekskluzivna prodaja – Samo kod nas! U srcu sjeverne Istre, na 348 m nadmorske visine, uzdiže se, okružen prirodnim ljepotama gradić Roč (tal.Rozzo). Smješten na brdašcu na cesti Rijeka – Buzet udaljen od Slovenije 42km, od Zagreba 200km, od Opatije 36km a od istarskog ipsilona 6km, ovaj je gradić idealan za predah od užurbanog života […]

  2   1   369 m²

Majmajola – kuća

135.000,00

U okolici Vodnjana, u naselju Majmajola udaljenog od Fažane svega 9.5 km i od Pule 15 km smjestila se samostojeća prizemnica koju imamo u ponudi. Kvadratura kuće iznosi 36 m² a pored kuće se nalazi pomoćni objekt koji služi kao drvarnica i mjesto za odlaganje poljoprivrednog alata. Okućnica ukupne površine 1875 m² čini ovu seosku […]

  1   1   1875 m²

Kuća – Ližnjan

420.000,00

U malom ribarskom mjestu s prirodno zaštićenom lukom na najjužnijem dijelu Istre nalazi se naselje Ližnjan ( tal.Lisignano). Poznato je odredište surfera i ronioca te brojnih turista željnih odmora podalje od smoga, sezonske gužve i ljetne dnevne buke. Dugom obalom nižu se brojne plaže sa fascinantnim pogledom na okolnu morsku panoramu, kvarnerske otoke i slikovitu […]

  6   3   193 m²

Poreč – obiteljska kuća

422.000,00

Poreč (tal.Parenzo) je grad smješten na zapadnom djelu poluotoka Istre, na samom moru, sa čak 3850 sunčanih sati u godini. Udaljen od Kopra svega 54 km, od Zagreba 250km i od Rovinja 34km, ovaj grad je jedno od glavnih turističkih središta Hrvatske. Krajolik krasi bogato sredozemno raslinje, borove šume, bujna zelena makija, šljunčane i stjenovite […]

  6   3   1010 m²

Busoler – obiteljska kuća – TRENUTNO NEDOSTUPNO

698.000,00

Prodaje se obiteljska stambena zgrada smještena u mirnom prigradskom naselju Busoler u sastavu grada Pule. Ukupne površine katastarskih čestica zgrade iznose 514m², od čega 191m² čini površina zgrade, 39m² garaže, te 284m² uređeno dvorište i zelenilo oko zgrade. Zgrada se sastoji od prizemlja i dva kata gdje su smještana 3 uređena i opremljena stana. Iz […]

  5   8   514 m²

Galižana – Kuća (TRENUTNO NEDOSTUPNO)

495.000,00

Galižana, kuća 172m² s okućnicom od 907m². Galižana (tal.Gallesano) jedno je od najstarijih naselja na istarskom području, naseljeno još od prapovijesti. Nalazi se na lokalnoj cesti Pula-Vodnjan i kraj željezničke pruge te udaljeno je svega nepunih 8 km od Pule. Mještani Galižane uglavnom su orijentirani na uzgoj tradicionalnih kultura poput vinove loze i maslina te […]

  3   1   1079 m²

Medulin – hotel

2.050.000,00

Medulin – Hotel s 20 soba, restoranom, pomoćnom zgradom, garažom i vrtom ukupne površine 1172m². Smješten u jednoj od dvije najjužnije točke istarskog poluotoka, Medulin se nalazi oko 10 km jugoistočno od Pule. Na poluotoku Kašteja, smještenom jugozapadno od Medulina, nalaze se očaravajuće pješčane plaže i mirisne borove šume, kao i ostaci izvornog naseljenog središta […]

  20   18   1172 m²

Najčešća pitanja i odgovori – prodaja kuća

1. Koja je razlika između posjeda i vlasništva?

Posjed (tal.Possesso) treba razlikovati od vlasništva. Dok je vlasništvo stvarno pravo, posjed je faktična vlast koju neka osoba ima glede određene stvari. Posjed je ono što se vidi, pa, primjerice, nekretninu u posjedu ima osoba koja je koristi, održava, ali ta osoba ne mora biti nužno vlasnik nekretnine. Pravo vlasništva je prema odredbi čl. 30. st. 1 ZV-a stvarno pravo na određenoj stvari koja ovlašćuje svog nositelja da s tom stvari i koristima od nje čini što ga je volja te da svakoga drugoga od toga isključi, ako to nije protivno tuđim pravima ni zakonskim ograničenjima.

2. Koja je razlika između suvlasništva i zajedničkog vlasništva?

Suvlasništvo postoji u slučaju da više osoba ima neku stvar u svome vlasništvu tako da svakoj pripada po dio toga prava, računski određen razmjerom prema cijelom pravu vlasništva te stvari. Suvlasništvo, dakle podrazumijeva da više različitih osoba ima u vlasništvo istu stvar, istu nekretninu u slučaju vlasništva nekretnine, s time da je udio svakog suvlasnika određen razlomkom u odnosu na cjelinu. Za razliku od suvlasništva, stvar je u zajedničkom vlasništvu kad na nepodijeljenoj stvari postoji vlasništvo dviju ili više osoba (zajedničara) koja sve u njemu imaju udjela, ali veličina njihovih udjela nije određena, bez obzira na to što je odrediva, pri čemu stvar može biti u zajedničkom vlasništvu samo na temelju zakona (čl.57 st.1 i 2. ZV-a)

3. Što su služnosti?

Služnost je ograničeno stvarno pravo na nečijoj stvari koja ovlašćuje svog nositelja da se na određeni način služi sa tom stvari (poslužna stvar) ma čija ona bila, a njezin svagdašnji vlasnik dužan je to trpjeti ili pak zbog toga glede nje nešto propuštati.

4. Koja je razlika između stvarnih i osobnih služnosti?

Stvarna služnost je stvarno pravo svagdašnjeg vlasnika određene nekretnine (povlasna nekretnina) da se za potrebe te nekretnine na određeni način služi nečijom nekretninom (poslužna nekretnina), čiji svagdašnji vlasnik to mora trpjeti ili mora propuštati određene radnje glede svoje nekretnine koje bi inače imao pravo činiti, na pr. Služnost puta, vodova, paše (čl.186. st.1. ZV-a). Osobna služnost je pak stvarno pravo koje ovlašćuje pojedinačno određenu osobu da se na određeni način služi tuđom stvari (poslužna stvar), čiji svagdašnji vlasnik to mora trpjeti, pri čemu se razlikuju pravo plodouživanja, pravo uporabe i pravo stanovanja (čl.199. st.1 i 2. ZV-a).

5. Koji su zemljišnoknjižni upisi?

Zemljišnoknjižni upisi su uknjižba, predbilježba i zabilježba, a to proizlazi iz odredbe čl.34. st.1. ZZK-a)

6. Što je uknjižba?

Uknjižba je upis kojim se knjižna prava stječu, prenose, ograničuju ili prestaju bez posebnoga naknadnog opravdanja.

7. Što je predbilježba?

Predbilježba je prema čl.34 st.3 ZZK-a upis kojim se knjižna prava stječu, prenose, ograničuju ili prestaju samo pod uvjetom naknadnog opravdanja i u opsegu u kojem naknadno budu opravdana.

8. Što je zabilježba?

Zabilježba je prema čl.34 st.4 ZZK-a upis kojim se čine vidljivima mjerodavne okolnosti za koje je zakonom određeno da ih se može zabilježiti u zemljišnim knjigama, a zabilježbom se mogu osnivati i određeni pravni učinci kad je to predviđeno zakonom.

9. Koja je razlika između zemljišne knjige i katastra?

Zemljišna knjiga predstavlja javne knjige (registar) koji je mjerodavan za pravni promet nekretnina, katastar s druge strane vodi podatke o katastarskim česticama, te su ti podaci temelj za zemljišnu knjigu glede posjedovnice- lista A zemljišne knjige.

10. Od čega se sastoji zemljišna knjiga?

Zemljišna knjiga se sastoji od glavne knjige i zbirke isprava, a za svaku glavnu knjigu vode se potrebni pomoćni popisi. Sve to zapravo u širem smislu predstavlja zemljišnu knjigu, dok glavna knjiga i zbirka isprava predstavljaju zemljišnu knjigu u užem značenju.

Usporedite

NaslovCijenaStatusTipPovršinskiSvrhaSpavaće sobeKupaonice
error: Sadržaj je zaštićen!