Građevinsko
zemljište
Possesso Nekretnine – ključ do Vaše sigurnosti
Prodaja građevinskog zemljišta izvrstan je način zarade, pogotovo na području Pule i Istre.
Jedna od naših specijalizacija je i privatna kupnja ili prodaja zemljišta. Ponuda uključuje širok spektar građevinskih zemljišta, od urbaniziranih parcela u gradu do zemljišta na selu. Imamo i izuzetno iskustvo u prodaji zemljišta za različite namjene, kao što su stambene, poslovne, industrijske i turističke.
Ipak, prije nego što objavite ponudu, potrebno je detaljno razmotriti pravne, financijske i ostale implikacije. Također, morat ćete provjeriti sve zakone i propise te pažljivo razmotriti potencijal za razvoj.
Trebali biste se upoznati i s trenutnom tržišnom potražnjom za građevinskim zemljištima te odrediti konkurentnu prodajnu cijenu. Naša agencija može vam pomoći u svemu ovome i još mnogo više jer uz pravilan pristup, osigurat ćete unosan i isplativ projekt.
Građevinska zemljišta na prodaju
Građevinsko zemljište – naša ponuda
Roč – građevinsko zemljište – SAMO KOD NAS
15.000,00€
Vikend građevinsko zemljište 542 m² – potpuna privatnost u blizini Roča, Huma i Kotli U mirnom, zelenilom okruženom dijelu središnje Istre prodaje se vikend građevinsko zemljište površine 542 m², smješteno u blizini Roča, Huma i Kotli. Zemljište je pravilnog oblika, što omogućuje jednostavno planiranje i kvalitetno iskorištavanje prostora, a posebnu prednost predstavljaju čak dva pristupna […]
Roč – građevinsko zemljište – SAMO KOD NAS
39.200,00€
SAMO U PONUDI NAŠE AGENCIJE Građevinsko zemljište na osami u blizini Roča – 1.005 m² Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1.005 m², smješteno na mirnoj i privatnoj lokaciji, svega nekoliko minuta od Roča. Parcela je okružena prirodom i zelenilom te pruža potpun mir i privatnost. Do zemljišta vodi direktan pristupni put, dok se struja […]
Ročko polje- industrijsko zemljište – CIJENA NA UPIT
Industrijsko zemljište – Lupoglav / ulaz u Ročko Polje Nekretnina je isključivo u ponudi naše agencije. Na prodaju je industrijsko zemljište ukupne površine 8.745 m², smješteno na granici katastarske općine Lupoglav, neposredno na ulazu u Ročko Polje. Zemljište ima osiguran direktan pristupni put, što omogućuje nesmetan pristup teretnim i osobnim vozilima te predstavlja značajnu prednost […]
Vižinada – građevinsko zemljište – SAMO KOD NAS
331.625,00€
Građevinsko zemljište – Vižinada 2.653 m² Potencijal za 4 kuće s bazenom Na prodaju građevinsko zemljište ukupne površine 2.653 m², smješteno u mirnom i zelenilom okruženom dijelu Vižinade. Ključne karakteristike: Građevinska zona – mogućnost izgradnje do 4 kuće s bazenom Direktan pristupni put – jednostavan i osiguran prilaz Mirna lokacija – okruženo prirodom i zelenilom […]
Buzet – građevinsko zemljište s idejnim arhitektonskim rješenjem
29.000,00€
Ekskluzivno u našoj ponudi – zemljište s panoramskim pogledom u Buzetu Samo u ponudi naše agencije nalazi se izuzetno zemljište smješteno na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u okolici Buzeta, okruženo netaknutom prirodom i prekrasnim panoramskim pogledom koji pruža potpuni osjećaj privatnosti i mira. Ukupna površina zemljišta iznosi 4.280 m², od čega se 650 m² nalazi […]
Motovun – građevinsko zemljište
180.000,00€
MOTOVUN – građevinsko zemljište s idejnim vizualizacijama buduće vile U ponudi naše agencije nalazi se građevinsko zemljište površine 1.965 m² smješteno u mirnom dijelu Motovuna, jednog od najpoznatijih i najpoželjnijih mjesta u središnjoj Istri. Parcela se nalazi u uređenom okruženju kuća za odmor i vila s bazenima, što ovu lokaciju čini idealnom za izgradnju luksuzne […]
Motovun – građevinsko zemljište
120.000,00€
MOTOVUN – građevinsko zemljište u mirnom okruženju vila U ponudi naše agencije nalazi se građevinsko zemljište površine 697 m² smješteno na atraktivnoj lokaciji u Motovunu, jednom od najtraženijih dijelova središnje Istre. Parcela se nalazi u uređenom i mirnom okruženju, okružena kućama za odmor i vilama s bazenima, što ovu lokaciju čini idealnom za izgradnju privatne […]
Buzet – građevinsko zemljište s idejnim arhitektonskim rješenjem
29.000,00€
Buzet – vikend zemljište okruženo potocima, maslinicima i brežuljcima U ponudi isključivo preko naše agencije prodajemo posebno zemljište smješteno u jednom od najljepših i najmirnijih dijelova okolice Buzet. Riječ je o lokaciji koja osvaja na prvi pogled – otvoreni pogled na zelenilo i valovite istarske brežuljke pruža osjećaj slobode i mira, dok sama parcela nudi […]
Roč – građevinsko zemljište – SAMO KOD NAS
13.225,00€
Građevinsko zemljište u blizini Roča – mir, priroda i potpuna privatnost U neposrednoj blizini slikovitog Roča nudimo na prodaju građevinsko zemljište ukupne površine 575 m², smješteno na izuzetno mirnoj lokaciji, idealnoj za bijeg od svakodnevice i uživanje u prirodi. Zemljište se nalazi na osami, kao zadnja parcela unutar građevinskog područja, što jamči privatnost, tišinu i […]
Buzet – građevinsko zemljište
47.450,00€
Buzet – Građevinsko zemljište s idejnim projektom i plaćenim komunalijama – mirna lokacija s panoramskim pogledom! Na osami u predjelu Buzeta, u neposrednoj blizini slovenske granice, prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine 1.898 m². Parcela ima direktan pristupni put i nalazi se u prekrasnom, mirnom kraju s očaravajućim panoramskim pogledom na okolnu prirodu. Zemljište dolazi […]
Buzet – građevinsko zemljište
23.000,00€
Prodaje se zemljište s prekrasnim panoramskim pogledom – mir i priroda nadomak Buzeta! Na svega desetak minuta vožnje od Buzeta, u mirnom i osamljenom okruženju, prodaje se zemljište ukupne površine 572 m². Parcela je pravilnog oblika i ima direktan pristupni put. Zemljište se sastoji od: 572 m² građevinskog dijela Uživajte u predivnom panoramskom pogledu, tišini […]
Roč – građevinsko zemljište na osami – SAMO KOD NAS
33.000,00€
Ekskluzivno – samo u našoj ponudi! U srcu Istre, nedaleko Roča, Huma i Kotli, prodaje se prekrasno zemljište ukupne površine 1792 m², od čega je 470 m² građevinsko, dok je za preostali dio moguće podnijeti zahtjev za urbanizaciju. Smješteno je na osami, okruženo netaknutom prirodom i zelenilom, a ispred samog zemljišta prostire se zeleni pojas […]
Draguć – građevinsko zemljište s ucrtanim objektima
105.000,00€
Tamo gdje priroda šapće, a pogled ostavlja bez daha – Draguć, građevinsko zemljište na osami U srcu istarske ljepote, na mjestu gdje se vrijeme usporava i mir pronalazi svoj dom, nalazi se ovo posebno zemljište. Smješteno na blagom brežuljku, okruženo stoljetnim maslinicima i mirisima prirode, pruža pogled koji se proteže do horizonta. Svaka zraka sunca […]
Buzet – građevinsko zemljište – SAMO KOD NAS
26.000,00€
EKSKLUZIVNA PRODAJA – Samo u našoj ponudi! Građevinsko zemljište u mirnom dijelu Buzeta, s pogledom na stari grad U prodaji imamo građevinsko zemljište površine 1.350 m², smješteno na iznimno atraktivnoj lokaciji – u mirnom, prirodom okruženom dijelu Buzeta, svega 2 minute vožnje od centra grada. Ovo je idealno mjesto za sve koji traže privatnost, mir […]
Buzet – građevinsko zemljište – SAMO KOD NAS
33.960,00€
Isključiva prodaja preko naše agencije – Građevinsko zemljište 1.132 m², 2 minute od centra Buzeta U ekskluzivnoj prodaji nudimo građevinsko zemljište površine 1.132 m², smješteno na mirnoj i poželjnoj lokaciji, svega 2 minute vožnje od centra Buzeta. Dimenzije cca 75,5 m x 15m , s direktnim pristupom s javnog puta, te ima kompletnu infrastrukturu do […]
Buzet – građevinsko zemljište – SAMO KOD NAS
29.055,00€
Na prodaju je građevinsko zemljište pravilnog oblika, smješteno u mirnom dijelu Buzeta, udaljeno svega šest minuta vožnje od samog centra grada. Okruženo zelenilom, ovo zemljište pruža idealan spoj privatnosti i blizine svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Parcela ukupne površine 1431m2 od toga 730m2 građevinskog terena a ostatak je poljoprivredno i služi kao okućnica budućoj […]
Buzet – građevinsko zemljište – SAMO KOD NAS
59.900,00€
Na prodaju je građevinsko zemljište pravilnog oblika, smješteno u mirnom dijelu Buzeta, udaljeno svega šest minuta vožnje od samog centra grada. Okruženo zelenilom, ovo zemljište pruža idealan spoj privatnosti i blizine svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Parcela ukupne površine 2496m2 – ima direktan pristup s javne ceste, što uvelike olakšava buduće planiranje i izgradnju. […]
Buzet – građevinsko zemljište
44.736,00€
Buzet – Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište ukupne površine 1.864 m², smješteno u neposrednoj blizini centra Buzeta, uz glavnu zaobilaznicu koja vodi prema gradu. Zemljište se nalazi na odličnoj lokaciji – mirnoj, ali izuzetno prometno povezanoj, što ga čini idealnim za stambenu ili poslovno-stambenu gradnju. Parcela je pravilnog oblika, što znatno olakšava planiranje i […]
Buzet – građevinsko zemljište
25.400,00€
Buzet – građevinsko zemljište – 1016 m² Prodaje se građevinsko zemljište površine 1016 m², smješteno na mirnoj i sunčanoj lokaciji u Buzetu. Parcela se nalazi na ravnom terenu, s predivnim pogledom na okolnu prirodu i zelenilo koje okružuje cijelo područje. Sva potrebna infrastruktura – voda, struja i kanalizacija – nalazi se u neposrednoj blizini parcele, […]
Buzet – građevinsko zemljište
49.900,00€
Buzet – građevinsko zemljište – 2040 m² Prodaje se građevinsko zemljište površine 2040 m², smješteno na mirnoj i sunčanoj lokaciji u Buzetu. Parcela se nalazi na ravnom terenu, s predivnim pogledom na okolnu prirodu i zelenilo koje okružuje cijelo područje. Zemljište ima dva prilazna puta, što pruža dodatnu fleksibilnost pri planiranju gradnje i pristupa. Sva […]
Roč – građevinsko zemljište
14.274,00€
Roč – Građevinsko zemljište 549 m² u mirnom i zelenom okruženju Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 549 m², smješteno u mirnom naselju u blizini Roča, okruženo prirodom i zelenilom. Idealna lokacija za sve koji traže tišinu, privatnost i prirodni ambijent za svoj budući dom ili vikend kuću za odmor. Zemljište ima dva uređena […]
Roč – građevinsko zemljište
11.660,00€
Građevinsko zemljište u blizini Roča– 530 m² Prodaje se građevinsko zemljište površine 530 m² smješteno u prekrasnom prirodnom okruženju u blizini Roča. Zemljište se nalazi na izuzetno mirnoj lokaciji, gotovo na osami, što ga čini savršenim za bijeg od svakodnevnog stresa i gradske vreve. Povoljno je za izgradnju dvije manje kuće dimenzija 8 m x […]
Ročko polje – građevinsko zemljište
71.670,00€
Građevinsko zemljište u Ročkom Polju – 2389 m² Na prodaju je prekrasno građevinsko zemljište u Ročkom Polju, ukupne površine 2389 m². Zemljište ima pristup infrastrukturi te nudi čaroban panoramski pogled na zelenilo i netaknutu prirodu. Smješteno na mirnoj lokaciji, nije okruženo kućama, što osigurava maksimalnu privatnost i intimnost. Idealno je za gradnju obiteljske kuće, vikendice […]
Buzet – građevinsko zemljište
36.500,00€
Prodaje se građevinsko zemljište u Buzetu, površine 1.000 m², pravilnog oblika, idealno za izgradnju obiteljske kuće s bazenom. Zemljište ima pristupni put te su svi potrebni priključci (struja, voda, kanalizacija) već na parceli, što znatno olakšava početak gradnje. Smješteno na mirnoj lokaciji, ovo zemljište pruža savršene uvjete za izgradnju moderne obiteljske vile ili kuće za […]
Buzet – građevinsko zemljište
33.000,00€
Prodajemo građevinsko zemljište površine 953 m², smješteno na idealnoj lokaciji, samo 5 minuta od centra Buzeta. Parcela je pravilnog oblika, s izravnim prilazom s glavne ceste te dodatnim privatnim putem koji vodi direktno do zemljišta, što osigurava lakoću pristupa i privatnost. Svi potrebni priključci (struja, voda, telefon, kanalizacija) nalaze se neposredno do parcele, što olakšava […]
Buzet okolica – građevinsko zemljište
21.900,00€
Buzet okolica – U ponudi imamo građevinsko zemljište ukupne kvadrature 535 m² sa kompletnom infrastrukturom do samih parcela ( struja, voda, telefon, kanalizacija). Pozicija je odlična te udaljena od glavne ceste nekoliko minuta. Uredno vlasništvo i dokumentacija
Buzet – građevinsko zemljište
20.000,00€
Na izvrsnoj lokaciji u prekrasnom gradiću Buzet u ponudi imamo građevinsko zemljište ukupne površine 800 m². Glavne karakteristike: Izvanredna lokacija Idealno za izgradnju obiteljske kuće s bazenom Struja i voda nadomak parcele Blizina svih potrebnih sadržaja Pravilni oblik zemljišta Vlasništvo 1/1
Hum okolica – građevinsko zemljište
19.000,00€
Hum (tal.Colmo) je gradić u središnjem djelu Istre udaljen od Buzeta 7km, od Opatije 35km i od Kopra 47km. Glavne obrise izgleda ovaj gradić je dobio u 11.stoljeću kada je na ostatcima stare utvrde sagrađen humski kaštel, a zatim paralelno uz njega prvi niz kuća. Prema legendi, ovaj dragocjeni gradić je nastao u vrijeme kada […]
Hum okolica – građevinsko zemljište
5.865,00€
Hum (tal.Colmo) je gradić u središnjem djelu Istre udaljen od Buzeta 7km, od Opatije 35km i od Kopra 47km. Glavne obrise izgleda ovaj gradić je dobio u 11.stoljeću kada je na ostatcima stare utvrde sagrađen humski kaštel, a zatim paralelno uz njega prvi niz kuća. Prema legendi, ovaj dragocjeni gradić je nastao u vrijeme kada […]
Najčešća pitanja i odgovori – građevinsko zemljište
1. Što je gradnja?
Gradnja je projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja.
2. Što je građenje?
Građenje je izvedba građevinskih i drugih radova (pripremni, zemljani, instalaterski, završni te ugradnja građevnih proizvoda, opreme ili postrojenja) kojima se gradi nova građevina, rekonstruira, održava ili uklanja postojeća građevina.
3. Što je građevina?
Građevina je građenjem nastao i s tlom povezan sklop, izveden od svrhovito povezanih građevnih proizvoda s instalacijama ili bez njih, sklop s ugrađenim postrojenjem, samostalno postrojenje povezano s tlom ili sklop nastao građenjem.
4. Što je održavanje građevine?
Održavanje građevine je izvedba građevinskih i drugih radova na postojećoj građevini radi očuvanja temeljnih zahtjeva za građevinu tijekom njezina trajanja, kojima se ne mijenja usklađenost građevine s lokacijskim uvjetima u skladu s kojima je izgrađena.
5. Što je postojeća građevina?
Postojeća građevina je građevina izgrađena na temelju građevinske dozvole ili drugog odgovarajućeg akta i svaka druga građevina koja je prema zakonu o gradnji ili posebnom zakonu s njom izjednačena.
6. Što su pripremni radovi?
Pripremni radovi su građenje privremenih građevina i izvedba drugih radova radi organizacije i uređenja gradilišta te omogućavanje primjene odgovarajuće tehnologije građenja.
7. Što je rekonstrukcija građevine?
Rekonstrukcija građevine je izvedba građevinskih i drugih radova na postojećoj građevini kojima se utječe na ispunjavanje temeljnih zahtjeva za tu građevinu ili kojima se mijenja usklađenost te građevine s lokacijskim uvjetima u skladu s kojima je izgrađena, odnosno izvedba građevinskih i drugih radova na ruševini postojeće građevine.
8. Kada se parcelacija građevinskog zemljišta provodi u skladu s rješenjem o utvrđivanju građevne čestice?
Ako za postojeću građevinu nije utvrđena građevna čestica, odnosno zemljište nužno za redovitu uporabu građevine, kada je obveza utvrđivanja tog zemljišta, odnosno čestice propisane posebnim zakonom ili kada vlasnik građevine želi promijeniti oblik i veličinu građevne čestice na kojoj je postojeća zgrada u skladu s prostornim planom.
9. Što se podrazumijeva pod uređenjem građevinskog zemljišta?
Pod pojmom uređenja građevinskog zemljišta najkraće rečeno, podrazumijeva se sustav konkretnih organizacijskih, financijskih i javnopravnih imovinskopravnih instrumenata kojima se osigurava (omogućava) gradnja i rekonstrukcija infrastrukture nužne za građenje, rekonstrukciju i uporabu zgrada u naselju u skladu s prostornim planovima.
10. Koje radove i radnje obuhvaća uređenje građevinskog zemljišta?
Uređenje građevinskog zemljišta obuhvaća slijedeće radnje i radove:
- pribavljanje projekata i druge dokumentacije, rješavanje imovinsko pravnih odnosa u skladu sa zakonom o prostornom uređenju i posebnim zakonom te ishođenje akata potrebnih za provedbu radova sa svrhom uređenja građevinskog zemljišta
- građenje infrastrukture i građevina javne i društvene namjene, odnosno njihovu rekonstrukciju u skladu s posebnim zakonima, ako zakonom o prostornom uređenju nije propisano drukčije
- sanaciju terena (odvodnjavanje, izravnavanje, osiguranje zemljišta i sl.)