Gradić Roč (tal.Rozzo) nalazi se u srcu sjeverne Istre, na 348 m nadmorske visine. Okružen prirodnim ljepotama, smješten na brdašcu na cesti Rijeka – Buzet udaljen od Slovenije 42km, od Zagreba 200km, od Opatije 36km a od istarskog ipsilona 6km, ovaj je gradić idealan za predah od užurbanog života i business stresa.

Na 900 m udaljenosti od samog Roča u ponudi imamo kamenu starinu ukupne površine 62 m² sa okućnicom od 3331 m² koja uključuje manji dio zemljišta unutar špilje i većinski dio zemljišta iznad špilje s impresivnim pogledom na cijelu okolnu dolinu i blistavo zvjezdano nebo koje ljetne noći pretvara u čarobnu bajku.

Fascinantan podatak koji smo saznali istraživajući ovo mjesto jest da 2007.god. scout za lokacije Leo Baumgartner stigao je u ovo selo tražeći potencijalnu lokaciju snimanja za film »Parfem«, no umjesto filmskog seta našao je – idealnu stijenu te je pretvorio ovaj dio Istre u jednu od najatraktivnijih penjačkih lokacija u Europi.

Objekt se u davnine koristio kao štala, stoga je potrebna kompletna adaptacija.

Ova je nekretnina optimalna za ljubitelje prirode, planinarenja, pješačenja i bajkovitih mjestašca daleko od grada, gužve i prometnica.

*Uredno vlasništvo i dokumentacija